亞心網訊(記者 關鴻江)樓市“金光閃閃”的9月後,10月份成交量驟減一多半,使得首府樓市“銀十”成色嚴重不足。
  11月3日,記者從烏魯木齊市房屋產權交易管理中心官網上看到,10月份,首府新房住宅成交量為2417套。而9月份首府四周新房住宅成交量為6665套。10月首府新房住宅成交量不及9月同期的一半。與“金九”對比,首府樓市“銀十”行情可謂慘淡。
  記者從首府幾家新樓盤置業顧問處瞭解到,與9月份的行情相比,國慶長假後,售樓處景象迥然:觀望的多,出手的少。
  業內人士認為,前期對購房剛性需求的大量釋放以及對後期政策的觀望,是10月樓市成交量縮減的主因。
  “金九銀十”一直被視為國內樓市的傳統旺季,然而,現實卻是觀望情緒濃厚,成交量不甚理想。10月是否只是樓市下一波火爆前的短暫蟄伏?
  新疆德港房地產開發有限公司總經理助理葉土根認為,首次置業的購房需求經過多半年的集中釋放已差不多,改善型需求由於是“十一”過後銀行不斷提高貸款門檻而入市艱難。投資投機型需求面對近期政策的多變又難以回場,因此,進入10月後房貸門檻提高以及有關樓市政策轉向的傳言,使得過去一個月成交量縮量明顯。
  “未來樓市的走向,可能在政府政策的影響上會比較大。”南湖北路一家房產公司銷售經理李靜看來,目前雙方都在觀望,主要是在等信貸、稅收政策的明朗,年末最後兩月的成交量想要很大的突破也較困難。
  (編輯:王建隆)  (原標題:烏魯木齊樓市“銀十”成交量不及“金九”一半)
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